退房令正式下发，未来房地产走势将再次发生重大变化，那么对我们普通人来说，生活又会发生什么变化呢？

什么是“退房令”？

先来聊聊到底什么是“退房令”，简单直白来说，“退房令”就是央行做出的一项重大决定，主要是重点整治房地产行业存在的一些乱象，包括开发商虚假宣传、价格虚高、捂盘惜售等问题，进行一次彻底整治，以确保房地产行业可以转向更健康、可持续的发展。

继续深入来讲，开发商将必须按照合同标准办理房屋交付，不得进行虚假宣传，不得私自毁约，同时开发商必须公开所有房源，让购房者有足够的选择空间。

对于房价的波动，央行也做出了明确的要求，要求维持相对平稳的房价，保护购房者的利益。

“退房令”对购房者会造成什么影响？

对于普通购房者来说，央行推出的“退房令”无疑是一个好消息，这代表开发商会受到更多的监管限制，整个购房流程会更倾向于保护购房者的权益，从前开发商的违规行为也不会被容忍。

毕竟最近几年不平稳的房地产市场，对购房者的信心打击很大，相当大一部分人有能力同时也有需求购房，但却担心买到质量不合格的房子，而迟迟不愿意下手，随着“退房令”的出台，房地产市场将变得更加透明，同时加大对购房者权益的保护，所以普通人购房可以放心下手了。

此外，购房者的选择也变得更加丰富，因为开发商有义务公开所有待售房源，购房者再也不用被“饥饿营销”困扰，同时也不必担心开发商捂着好位置、好房型不愿意出售。

那么，“退房令”会对房价走势造成影响吗？答案是肯定的。

短期内房地产市场的供给会有所增加，同时一些潜在的购房需求也会选择购房，这可能会导致房价短期波动。

但长期来看，房价最终还是会回归居住属性，这对于经济实力有限的刚需购房者来说，是一个好消息。

“退房令”出台后，房地产市场将走向何方？

随着央行推出“退房令”，开发商的权限会进一步受到限制，整个房地产市场的天平将逐渐偏向购房者，未来的购房环境会更有利于购房者。

在买房市场下，开发商自然不敢像过去那样在房屋质量、宣传、交房时间等问题上糊弄购房者， 开发商将被动提高房屋质量，以争取更大的房地产市场份额。

对普通购房者来说，我们应该以理性谨慎的心态对待购房这件人生大事，搞明白自己的实际需求是什么，不要被开发商的宣传扰乱了未来的人生规划。

可以预见的是，“退房令”只是开始，未来还会有更多增强购房者权益保护的政策出台，房地产市场也将变得更加规范。